Immo VDV
Begijnenbosstraat 15
3850
Nieuwerkerken
België
T.+32 11 718 718
E.info@immo-vdv.be
Stijlvolle villa op een perceel van 15a 33ca in Alken € 849.000
NIEUW
Hameestraat 95, 3570 Alken
Ref: TK/Alken/Hamee
/4508/3856fd016ed6dee9ce03df46745879ed140f30a3399b96b0168bdc7f401a03ab.jpg/Foobar)
/4508/acff9f9c4e4b3c1ea59de143d9a60e77158b901012622501620a7a4d455a2aa4.jpg/Foobar)
/4508/06fe769190fb2f9ae8867ffcf239b1886d47771e4253a5626c68283233006624.jpg/Foobar)
/4508/9d2dd35f01e3586a924035cc9ee9f32e9bc2727fcde8acf085cc9e9bd59da31a.jpg/Foobar)
/4508/6eb737370fc982b11cb2e900cfd681d19abbc3db7f7e97b8b8bc66125223c14e.jpg/Foobar)
/4508/dcec7594f6894be7ae4bd3027e381e1f01fe2864e7760d8f71068bf49d0621ce.jpg/Foobar)
/4508/0a033855a280e55530fb57eef7bce954cadd546c0738fb0c3a0bc326325531ae.jpg/Foobar)
/4508/9dd395d8e70dcd2a83aa016ef60097053306e631d7a85ea7409f26406e35d85c.jpg/Foobar)
/4508/a218940490883823626f379015e0e8c3f8fa0a0ea8b8de7d228a9805de1c17cf.jpg/Foobar)
/4508/be9897f218be0ad83aa52234afb3de24abab854159e3e01666b44b0534a1ba5c.jpg/Foobar)
/4508/e8775509bd5f9a61479b2f0a246c99581ac00309bf851821d4b50d4671fe7414.jpg/Foobar)
/4508/11e08ce85ebaf921230c0caf3723e190593b5bc546f8bd2cacd5bc54c566fbcd.jpg/Foobar)
/4508/98b1f65e02f908541b91aaa0a9de80e47b8cb9bcbd60d85a07650872ae93d5ec.jpg/Foobar)
/4508/bc35a827ad22b237e6685a6ea99e1ece9f434a99d5804af8db3eba0b0aa4256c.jpg/Foobar)
/4508/4b0eacc33c5f5a2b8a900ed746be34a9fa1a210d8f6e30b17d873a6a5a808ac1.jpg/Foobar)
/4508/c150e91431d86c70b41909f50e739f1c8ff6436804d02e3e247010395a95bbd0.jpg/Foobar)
/4508/e2e285baa0b8768568edba13c092648e3633a19c9e6fec128a38e309de76267e.jpg/Foobar)
/4508/dee790cbfeb1fe8c1f670e3dc62e26cc2ccbf8e3606ae4d55da46da5f519f568.jpg/Foobar)
/4508/ca58b16e28b4d24a35c02fd375a4500470e98874e87d226017efe7fdb3572e2e.jpg/Foobar)
Op zoek naar een ruime, hedendaagse woning waar comfort, kwaliteit en energiezuinig wonen samenkomen? Deze moderne villa uit 2019 beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 299 m² en is gelegen op een mooi perceel van 15 are 33 centiare. Dankzij de hoogwaardige afwerking, de doordachte indeling en het gunstige EPC-label B (119 kWh/m²) is dit een instapklare gezinswoning die klaar is voor de toekomst.
De woning bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Alken zijn vlot bereikbaar. Ook de verbindingen naar Hasselt, Sint-Truiden en de E313 zorgen voor een uitstekende mobiliteit.
Indeling
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met gastentoilet. Van daaruit bereikt u de volledig ingerichte leefkeuken met gezellige eetplaats, die naadloos aansluit op de lichtrijke leefruimte. De woonkamer biedt een aangename leefomgeving en wordt aangevuld met een afzonderlijk bureau, ideaal voor wie regelmatig van thuis uit werkt.
Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een praktische berging. Er zijn bovendien reeds water- en afvoeraansluitingen voorzien, waardoor eenvoudig een extra badkamer kan worden ingericht. In combinatie met de bestaande bureauruimte kan zonder grote verbouwingswerken een slaapkamer met badkamer op het gelijkvloers worden gerealiseerd. Hierdoor leent de woning zich perfect tot levenslang en comfortabel wonen.
De eerste verdieping omvat drie ruime slaapkamers, twee volledig uitgeruste badkamers en een apart toilet. De master bedroom beschikt over een royale dressing en een ensuite badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede badkamer is uitgerust met een douche en dubbele wastafel en biedt alle comfort voor de overige slaapkamers.
Buitenruimte
De aangelegde tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen en sluit aan op een ruim overdekt terras waar u in alle seizoenen van het buitenleven kunt genieten. Verder is er een praktisch tuinhuis aanwezig. De woning beschikt niet over een kelder.
Afwerking
Doorheen de volledige woning werd gekozen voor kwalitatieve en duurzame materialen. Op het gelijkvloers zorgen getrommelde travertintegels in de inkomhal, keuken, eetruimte, berging en het gastentoilet voor een tijdloze uitstraling. De woonkamer en bureauruimte zijn afgewerkt met een elegante parketvloer, terwijl de trap werd uitgevoerd in natuursteen.
Ook op de verdieping werd dezelfde kwaliteitslijn doorgetrokken. De slaapkamers, dressing, nachthal en het afzonderlijke toilet zijn voorzien van parket, terwijl de badkamers stijlvol werden afgewerkt met travertintegels.
De keuken is volledig uitgerust met alle hedendaagse comfort, waaronder een koelkast, diepvriezer, combi-oven, vitrokeramische kookplaat en dampkap. Dankzij de geïntegreerde eetruimte vormt ze een gezellige ontmoetingsplaats voor het hele gezin.
Deze villa biedt een unieke combinatie van ruimte, wooncomfort, kwalitatieve afwerking en energiezuinigheid. De flexibele indeling, met de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen, maakt deze eigendom bovendien bijzonder toekomstgericht en geschikt voor uiteenlopende woonbehoeften.
De woning bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Alken zijn vlot bereikbaar. Ook de verbindingen naar Hasselt, Sint-Truiden en de E313 zorgen voor een uitstekende mobiliteit.
Indeling
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met gastentoilet. Van daaruit bereikt u de volledig ingerichte leefkeuken met gezellige eetplaats, die naadloos aansluit op de lichtrijke leefruimte. De woonkamer biedt een aangename leefomgeving en wordt aangevuld met een afzonderlijk bureau, ideaal voor wie regelmatig van thuis uit werkt.
Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een praktische berging. Er zijn bovendien reeds water- en afvoeraansluitingen voorzien, waardoor eenvoudig een extra badkamer kan worden ingericht. In combinatie met de bestaande bureauruimte kan zonder grote verbouwingswerken een slaapkamer met badkamer op het gelijkvloers worden gerealiseerd. Hierdoor leent de woning zich perfect tot levenslang en comfortabel wonen.
De eerste verdieping omvat drie ruime slaapkamers, twee volledig uitgeruste badkamers en een apart toilet. De master bedroom beschikt over een royale dressing en een ensuite badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede badkamer is uitgerust met een douche en dubbele wastafel en biedt alle comfort voor de overige slaapkamers.
Buitenruimte
De aangelegde tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen en sluit aan op een ruim overdekt terras waar u in alle seizoenen van het buitenleven kunt genieten. Verder is er een praktisch tuinhuis aanwezig. De woning beschikt niet over een kelder.
Afwerking
Doorheen de volledige woning werd gekozen voor kwalitatieve en duurzame materialen. Op het gelijkvloers zorgen getrommelde travertintegels in de inkomhal, keuken, eetruimte, berging en het gastentoilet voor een tijdloze uitstraling. De woonkamer en bureauruimte zijn afgewerkt met een elegante parketvloer, terwijl de trap werd uitgevoerd in natuursteen.
Ook op de verdieping werd dezelfde kwaliteitslijn doorgetrokken. De slaapkamers, dressing, nachthal en het afzonderlijke toilet zijn voorzien van parket, terwijl de badkamers stijlvol werden afgewerkt met travertintegels.
De keuken is volledig uitgerust met alle hedendaagse comfort, waaronder een koelkast, diepvriezer, combi-oven, vitrokeramische kookplaat en dampkap. Dankzij de geïntegreerde eetruimte vormt ze een gezellige ontmoetingsplaats voor het hele gezin.
Deze villa biedt een unieke combinatie van ruimte, wooncomfort, kwalitatieve afwerking en energiezuinigheid. De flexibele indeling, met de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen, maakt deze eigendom bovendien bijzonder toekomstgericht en geschikt voor uiteenlopende woonbehoeften.
| Naam |
Véronique Van De Velde
|
| Prijs |
€ 849.000
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Eetkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Bureau |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Dressing |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
| EPC |
119 kWh/m2/jaar
|
| EPB ref. |
20260618-0003892268-RES-1
|
| Label |
|
119 kWh/m2/jaar
| Bewoonbare opp. |
299 m²
|
| Bouwjaar |
2019
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand