Immo VDV
Begijnenbosstraat 15
3850
Nieuwerkerken
België
T.+32 11 718 718
E.info@immo-vdv.be
Instapklare rijwoning met tuin en terras in het landelijke Heers € 332.000
NIEUW
Weerstandersstraat 54/B, 3870 Heers
Ref: TK/2026/Heers
/4508/a5a4d8ac90324975dc39c0bbfbd471f08dbd9d965654ce69a22d6c9593b34a61.jpg/Foobar)
/4508/32e9fa717453790c7ffc4ef641ff6b27acb8745b35fc635ed2443ff9ed25b327.jpg/Foobar)
/4508/c11264c5f6dd3f8037162f93fd40539b7cc20896560596b38c0f0b9ca8baa4fe.jpg/Foobar)
/4508/30743428581c57046fdeafc137539191a11739229738d592359341e28886b1a4.jpg/Foobar)
/4508/05ad2d1fa2e20e2c95992907bed7c2dcfb1810c893a8a9d2d72df14b273b3e21.jpg/Foobar)
/4508/44d886a46ed191addda326598f0eeee595dad2bb50cad9c590f2f708afe26ff7.jpg/Foobar)
/4508/0a9ecb8db22de780aaf6453377cf9aa9bee6539ee02555e0129bc7f03865a3f9.jpg/Foobar)
/4508/a20ffb271e9d1aa6dad8b5629e719464c4c52412a0fcb14970717a0bb62e9690.jpg/Foobar)
/4508/72b11431683c1a1bab20e36b548eaa5d3ebf06f7edca924422c4f46667778041.jpg/Foobar)
/4508/66b6650b4f5e124153bea9c512037e96a6483c60f28d9eac7191640d49ded910.jpg/Foobar)
/4508/549d77a7e97875f9233a04b08b3fa1cc42eb9fb892616669a64d37dbeeec9c94.jpg/Foobar)
/4508/0e35eaabc6aed6d07e37d752e13a08f311033213c37fa98d4977bd4018aff8cd.jpg/Foobar)
/4508/d7ae6c214478a410d84d77f6d9cc7aca40ca918d518b716abb4f06ff697d4628.jpg/Foobar)
/4508/d1251dcee84d3ca33d0bb4421f5fedc6ab8dc1eaa3ef0e1b7daf79effac76d6b.jpg/Foobar)
/4508/1f23c5b4ff120a0fa9bd5ace3edd736686cfd88de0afa4fdfc4bf0168015b06e.jpg/Foobar)
/4508/07368c07fb40c8fd60d63ca3d9af4d9832b68908534e31e21e65681146699a2b.jpg/Foobar)
/4508/0afbbde33063a33a2eb968396af003246d87151c08a3289a62b1b88ce693b80e.jpg/Foobar)
/4508/54209c52658cccfddd275815cf40ada1e5994f588a4c1bd4a5f12549496ccfd3.jpg/Foobar)
/4508/a3f0a932ad4de2ed0b8e1de4c079abb4e90dbc68ebc76806d777118c4e4ac0ae.jpg/Foobar)
/4508/6c186bc2d3b116e6bc12b0542fef85e7d76f85eb8a04a4f40877443a51436cf1.jpg/Foobar)
In het rustige en groene Heers bevindt zich deze verrassend ruime rijwoning op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en speelvelden. Ideaal voor starters, gezinnen of wie wonen en werken wil combineren.
Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal. Verder beschikt deze verdieping over een volwaardige slaapkamer, bureel of hobbyruimte — perfect als master bedroom, een berging, een wasplaats (die eventueel kan omgebouwd worden tot badkamer) en apart toilet. De leefruimte bevindt zich eveneens op het gelijkvloers en geniet van aangenaam lichtinval, wat zorgt voor een warme en gezellige sfeer.
De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Hier vindt u een tweede slaapkamer, een badkamer en een open keuken met eetplaats die naadloos overgaat in de open zitruimte. Dankzij de open indeling en het lichtgevoel is dit een bijzonder aangename plek om te koken, tafelen en ontspannen.
Buiten geniet u van een gezellig onderhoudsvriendelijke tuin met terras — ideaal voor een zomerse barbecue, een koffiemoment in de ochtendzon of een rustige avond in alle privacy.
Vooraan de woning heeft u de mogelijkheid om 2 wagens te parkeren op de inrit, wat een extra troef is voor deze woning.
Troeven van deze woning:
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek en ontdek zelf de charme van deze woning.
Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal. Verder beschikt deze verdieping over een volwaardige slaapkamer, bureel of hobbyruimte — perfect als master bedroom, een berging, een wasplaats (die eventueel kan omgebouwd worden tot badkamer) en apart toilet. De leefruimte bevindt zich eveneens op het gelijkvloers en geniet van aangenaam lichtinval, wat zorgt voor een warme en gezellige sfeer.
De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Hier vindt u een tweede slaapkamer, een badkamer en een open keuken met eetplaats die naadloos overgaat in de open zitruimte. Dankzij de open indeling en het lichtgevoel is dit een bijzonder aangename plek om te koken, tafelen en ontspannen.
Buiten geniet u van een gezellig onderhoudsvriendelijke tuin met terras — ideaal voor een zomerse barbecue, een koffiemoment in de ochtendzon of een rustige avond in alle privacy.
Vooraan de woning heeft u de mogelijkheid om 2 wagens te parkeren op de inrit, wat een extra troef is voor deze woning.
Troeven van deze woning:
- Unieke en functionele indeling
- Twee volwaardige slaapkamers
- Open en lichtrijke bovenverdieping
- Gezellige tuin met terras
- Rustige, landelijke ligging
- Interessant als zelfstandige (gebuik gelijkvloerse slaapkamer als bureel of praktijkruimte)
- Parkeerplaatsen voor de deur
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek en ontdek zelf de charme van deze woning.
| Naam |
Véronique Van De Velde
|
| Prijs |
€ 332.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 485
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
13 m²
|
| Toilet |
1,8 m²
|
| Zitplaats |
25,4 m²
|
| Berging |
9,5 m²
|
| Wasplaats |
4,9 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
Verdieping 1
| Keuken |
13 m²
|
| Eetkamer |
12 m²
|
| Woonkamer |
17,6 m²
|
| Slaapkamer |
18,4 m²
|
| Badkamer |
7,8 m²
|
| EPC |
218 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
218 kWh/m2/jaar
| Bewoonbare opp. |
162 m²
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Bouwjaar |
1939
|
| Renovatiejaar |
2020
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand