IMMO VDV
Begijnenbosstraat 15, 3850 Nieuwerkerken
T. +32 11 71 87 18
E. info@immo-vdv.be W. http://www.immo-vdv.be
Ruime gezinswoning in groene omgeving
Eengezinswoning
Klein Tegelrijstraat 54, 3850 Nieuwerkerken
Ref: TK/2023/KLT54
3 slaapkamers
1 badkamer
170m2 woonopp.
2167m2 grondopp.
EPC: 513 kWh/m2
Bouwjaar: 1977
Omschrijving
Op enkele minuten van het kerkplein en toch gelegen midden in de groene omgeving van Nieuwerkerken, kan u deze woning terugvinden op de Kleine Tegelrijstaat nummer 54.
Op de luchtfoto's kan u zien dat u vanuit uw tuin kan genieten van de groene omgeving!
De woning bestaat uit een ruime inkomhal, leefruimte met eetplaats, grote keuken met eetmogelijkheid, berging en veranda.
Het nachtgedeelte van de woning bestaat uit 2 grote slaapkamers, 1 kinderkamer en een badkamer.
De kelder is toegankelijk vanuit de keuken of via de garage met inrit achteraan de woning.
De zolder kan je bereiken via een lader en is volledig geïsoleerd.
Er zijn reeds renovatiewerken uitgevoerd aan de woning, zo is de volledige voortuin opnieuw aangelegd, de ramen zijn vervangen in 2015 en voorzien van dubbel en drie dubbelglas.
Op de luchtfoto's kan u zien dat u vanuit uw tuin kan genieten van de groene omgeving!
De woning bestaat uit een ruime inkomhal, leefruimte met eetplaats, grote keuken met eetmogelijkheid, berging en veranda.
Het nachtgedeelte van de woning bestaat uit 2 grote slaapkamers, 1 kinderkamer en een badkamer.
De kelder is toegankelijk vanuit de keuken of via de garage met inrit achteraan de woning.
De zolder kan je bereiken via een lader en is volledig geïsoleerd.
Er zijn reeds renovatiewerken uitgevoerd aan de woning, zo is de volledige voortuin opnieuw aangelegd, de ramen zijn vervangen in 2015 en voorzien van dubbel en drie dubbelglas.
Indeling
| Badkamer 1 | 5,15 m² | |
| Berging | 15,88 m² | |
| Eetkamer | 14,18 m² | |
| Garage | 25,27 m² | |
| Inkomhal | 26,48 m² | |
| Kelder | 61,19 m² | |
| Keuken 1 | 15,66 m² | |
| Living | 18,63 m² | |
| Slaapkamer 1 | 16,24 m² | |
| Slaapkamer 2 | 8,52 m² | |
| Slaapkamer 3 | 12,17 m² | |
| Veranda | 16 m² | |
| Wasruimte | 15,8 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 513 kWh/m² |
513
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Driedubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 150 m |
| Afstand tot school | 100 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1977 |
| Renovatiejaar | 2017 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Grond oppervlakte | 2167 m² |
| Bouw oppervlakte | 170 m² |
| Woonoppervlakte | 170 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.