6 Nieuwbouwappartementen, mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW !
Appartement voor € 305.000
Stationsstraat 5, 3545 Zelem
Ref: TK/ZELEM/2.1/2023








2 slaapkamers
1 badkamer
104,90m2 woonopp.
Bouwjaar: 2023
Omschrijving
Aan het centrum van Zelem op enkele meters van de grote verbindingswegen kan u dit nieuwbouwproject terugvinden. Het nieuwe project ligt centraal in de gezellige dorpskern van Zelem. Je vindt hier dus het comfort van een goed uitgeruste dorpskern met alle nodige faciliteiten.
Het project bestaat uit 6 appartementen met parking !
Het woonproject wordt door Bouwonderneming Vandevoort te Nieuwerkerken gebouwd. Ook qua architectuur is het een mooi, variërend geheel. Zo zullen de appartementen een meer klassieke bouwstijl kennen met een moderne toets. De afwerking en uitrusting gebeurt geheel naar eigen smaak en keuze. In de basisprijs zijn reeds budgetten voorzien voor vloeren, binnendeuren, keuken en badkamer maar indien men dit wenst, kan men daar nog extra’s aan toevoegen.
Alle appartementen zijn voorzien van een leuk terras dat Zuidelijk georiënteerd is. De appartementen op het gelijkvloers hebben bovendien een eigen stukje tuin. Het appartementsgebouw heeft drie bouwlagen waarover de 6 appartementen verdeeld worden.
In de kelder, onder het appartementsgebouw, zijn er 6 kelderbergingen voorzien, deze zijn in de aankoopprijs inbegrepen. In de tuin achter het gebouw zijn er 7 parkeerplaatsen voorzien en een ruime fietsenstalling.
Een staanplaats is verplicht apart aan te kopen met een kostprijs van 20.000 euro excl. kosten, mogelijkheid tot aankoop van een 2de staanplaats.
Het project bestaat uit 6 appartementen met parking !
Het woonproject wordt door Bouwonderneming Vandevoort te Nieuwerkerken gebouwd. Ook qua architectuur is het een mooi, variërend geheel. Zo zullen de appartementen een meer klassieke bouwstijl kennen met een moderne toets. De afwerking en uitrusting gebeurt geheel naar eigen smaak en keuze. In de basisprijs zijn reeds budgetten voorzien voor vloeren, binnendeuren, keuken en badkamer maar indien men dit wenst, kan men daar nog extra’s aan toevoegen.
Alle appartementen zijn voorzien van een leuk terras dat Zuidelijk georiënteerd is. De appartementen op het gelijkvloers hebben bovendien een eigen stukje tuin. Het appartementsgebouw heeft drie bouwlagen waarover de 6 appartementen verdeeld worden.
In de kelder, onder het appartementsgebouw, zijn er 6 kelderbergingen voorzien, deze zijn in de aankoopprijs inbegrepen. In de tuin achter het gebouw zijn er 7 parkeerplaatsen voorzien en een ruime fietsenstalling.
Een staanplaats is verplicht apart aan te kopen met een kostprijs van 20.000 euro excl. kosten, mogelijkheid tot aankoop van een 2de staanplaats.
Indeling
Badkamer 1 | 8.5 m² | Voorzien van dubbele wastafel en inloopdouche. |
Berging | 5.18 m² | |
Keuken 1 | 19 m² | Keuken voorzien van eiland |
Living | 26 m² | |
Slaapkamer 1 | 8.18 m² | |
Slaapkamer 2 | 16.77 m² | |
Terras | 14.9 m² | |
Wc1 | 1.38 m² |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Verwarmingsketel | Individueel |
Vloerverwarming | ja |
Zonnepanelen | ja |
Schrijnwerk buiten | Aluminium |
Beglazing | Dubbel glas |
Videofoon | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
Aansluiting aardgas | ja |
Meter voor aardgas | Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
Prijs constructie | € 265.000,00 |
Prijs grondaandeel | € 40.000,00 |
Aankoop excl. kosten | € 305.000,00 |
BTW constructie aan 6% | € 15.900,00 |
Registratie grond (12%) | € 4.800,00 |
Totale aankoopprijs | € 325.700,00 |
Overige Info
Vrij op | bij oplevering |
Aantal parkeerplaatsen | 1 |
Instapklaar | ja |
Fietsenberging | ja |
Bebouwing
Bebouwing | open |
Bouwjaar | 2023 |
Aantal slaapkamers | 2 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 1 |
Nieuwbouw | ja |
Staat | Nieuwe staat |
Woonoppervlakte | 104,90 m² |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.