6 Nieuwbouwappartementen, mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW !

Appartement voor € 270.000

Stationsstraat 5, 3545 Zelem
Ref: ZELEM1.1
2 slaapkamers
1 badkamer
100m2 woonopp.
Bouwjaar: 2023

Omschrijving

Aan het centrum van Zelem op enkele meters van de grote verbindingswegen kan u dit nieuwbouwproject terugvinden. Het nieuwe project ligt centraal in de gezellige dorpskern van Zelem. Je vindt hier dus het comfort van een goed uitgeruste dorpskern met alle nodige faciliteiten.

Het project bestaat uit 6 appartementen met parking !

Het woonproject wordt door Bouwonderneming Vandevoort te Nieuwerkerken gebouwd. Ook qua architectuur is het een mooi, variërend geheel. Zo zullen de appartementen een meer klassieke bouwstijl kennen met een moderne toets. De afwerking en uitrusting gebeurt geheel naar eigen smaak en keuze. In de basisprijs zijn reeds budgetten voorzien voor vloeren, binnendeuren, keuken en badkamer maar indien men dit wenst, kan men daar nog extra’s aan toevoegen.

Alle appartementen zijn voorzien van een leuk terras dat Zuidelijk georiënteerd is. De appartementen op het gelijkvloers hebben bovendien een eigen stukje tuin. Het appartementsgebouw heeft drie bouwlagen waarover de 6 appartementen verdeeld worden.

In de kelder, onder het appartementsgebouw, zijn er 6 kelderbergingen voorzien, deze zijn in de aankoopprijs inbegrepen. In de tuin achter het gebouw zijn er 7 parkeerplaatsen voorzien en een ruime fietsenstalling.

Een staanplaats is verplicht apart aan te kopen met een kostprijs van 20.000 euro excl. kosten, mogelijkheid tot aankoop van een 2de staanplaats.

Badkamer 1 7.36 m² Voorzien van dubbele wastafel en inloopdouche.
Berging 3.75 m²
Inkomhal 6.5 m²
Keuken 1 21 m² Keuken voorzien van eiland
Living 16.58 m²
Slaapkamer 1 9 m²
Slaapkamer 2 14.26 m²
Terras 17.8 m²
Wc1 1.38 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs constructie € 220.000,00
Prijs grondaandeel € 50.000,00
Aankoop excl. kosten € 270.000,00
BTW constructie aan 6% € 13.200,00
Registratie grond (12%) € 6.000,00
Totale aankoopprijs € 289.200,00
Vrij op bij oplevering
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2023
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 100 m²
Aantal verdiepingen 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt